
За
январь-август 2019 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные
при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестре), рассмотрели 18 765 заявлений в отношении
36 817 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями
в пользу заявителей, составила 61,3 % (в 2018 году – 61,1 %).
По данным Росреестра, больше всего решений в пользу заявителей принято в Хабаровском крае (4,91 %), Челябинской (6,1 %) и Кемеровской (4,2 %) областях. При этом решений об отклонении заявлений больше всего принято в Белгородской (10,6 %), Тульской (4,2 %) областях и Республике Башкортостан (5 %).
По
статистическим данным Управления Росреестра по Калужской области
за январь-август 2019 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости,
созданная при Управлении, рассмотрела 94 заявления в отношении
226 объектов. Из них в пользу заявителей – 48,9 %, а решений
об отклонении – 44,7 %, возвращено без рассмотрения 6,4 % заявлений.
Росреестр
не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости.
Ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы
пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут
обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие
ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов
недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с
использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо
в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в
комиссию не является обязательным.
До
1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли
независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1
января 2017 года вступил в силу закон
«О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт
государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению
кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на
постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе
устанавливается переходный период,
в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1
января 2020 года.
Ответственность
за работу государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена
на региональные органы власти. Начиная
с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую
оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли
соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим
законом, кадастровая оценка проводилась
в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 65 регионах.
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
по Калужской области является территориальным органом федерального органа
исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного
мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в
области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за
деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по
оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль
за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра – филиала ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг
Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области – Ольга
Заливацкая.
Контакты для СМИ: +7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83