
Изменения в работе Росреестра с 1 ноября 2019 г. прокомментировала Людмила Лилина, начальник Управления ведения ЕГРН Росреестра
С 1 ноября 2019 г. заработает ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 г. Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2 и обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Отныне
орган регистрации прав обязан уведомить гражданина
о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину
объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных
УКЭП.
Уведомления
будут направляться либо на адрес электронной почты, либо
по телефону. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в
ЕГРН.
Эта норма будет
действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН
о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.
На
середину октября 2019 г., с момента вступления Закона в силу,
в Росреестр подано немногим более 1,4
тыс. заявлений о внесении
в ЕГРН отметки о возможности регистрации с использованием УКЭП.
В Управление Росреестра по Калужской области с начала действия Закона
на середину октября 2019 г. подано 59
заявлений о внесении в ЕГРН отметки о возможности регистрации с использованием
УКЭП.
Как сообщает Людмила Димошенкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Калужской области: «С 1 ноября 2019 г. вступила в силу норма законодательства, которая призвана защитить жилье собственников от мошенников. Своевременное уведомление правообладателей недвижимости о поступлении в орган регистрации электронных документов на отчуждение права позволяет собственнику вовремя среагировать на попытки незаконного завладения его имуществом».
Напомним,
что вступивший в силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон
от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон
“О государственной регистрации недвижимости”» установил необходимость
представления гражданином заявления о внесении в ЕГРН соответствующей отметки
(отметки о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП) в
случае, когда гражданин намеревается
при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать
на госрегистрацию в электронном виде заявление и
документы, подписанные УКЭП.
Такое заявление должно быть представлено заявителем в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации прав или направлено по почте. Оно может быть подано как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданину, так и в отношении любого из них.
Если такое заявление не было представлено, и в ЕГРН не внесена отметка (запись) о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, данное обстоятельство является основанием для возврата без рассмотрения поступившего заявления и прилагаемых к нему документов на объект недвижимости, принадлежащий гражданину, представленных в форме электронных документов, подписанных УКЭП.
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной
власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного
мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в
области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за
деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по
оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль
за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра – филиала ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг
Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области – Ольга
Заливацкая.
http://rosreestr.ru/ Контакты для СМИ: +7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83